Zakręcasz kaloryfer dla oszczędności? Możesz za to dostać mandat

Zakręcasz kaloryfery? Spółdzielnie karzą za to mandatami

Spółdzielnie mieszkaniowe coraz częściej kontrolują sposób, w jaki mieszkańcy korzystają z ogrzewania, zwłaszcza że koszty energii wciąż rosną.

Jak zauważył Bartosz Godziński z TopNewsów: "Są i tacy lokatorzy, którzy cwaniakują i nie odkręcają kaloryfera, by "podpiąć się" pod ciepło od sąsiada. Gdy takich osób jest więcej, osoby, które nie lubią marznąć, muszą jeszcze mocniej grzać, by wyrównać temperaturę w całym budynku. Problem stary jak bloki z wielkiej płyty".

Wiele osób być może nie wie, że w grudniu 2021 roku weszło w życie rozporządzenie, które określa warunki, w jakich właściciele i zarządcy nieruchomości są zobowiązani do rozliczania opłat za ogrzewanie oraz zasady montażu ciepłomierzy, podzielników ciepła lub wodomierzy.

W związku z tym działanie takie jak przykręcanie kaloryfera na zero mogą być uznane przez spółdzielnie mieszkaniowe za tzw. kradzież ciepła i skutkować wysokimi mandatami. Czym jest kradzież ciepła?

Przypadki dostawania mandatów za kradzieże ciepła są coraz częstsze. Jak podaje Kancelaria Lega Artis, przykładem na to może być sytuacja z Gdyni, gdzie na jedną z mieszkanek nałożono mandat w wysokości 500 zł za "świadome obniżenie temperatury w mieszkaniu", które odbiło się na kosztach innych lokatorów. Takie działanie traktowane jest jako nieuczciwe czerpanie korzyści z faktu, że budynek ogrzewają inni sąsiedzi.

Co ciekawe, w polskim prawie brak dokładnego zapisu dotyczącego utrzymania konkretnej temperatury w mieszkaniach, ale istnieją pewne wytyczne, które wskazują, jaka temperatura powinna panować w budynkach mieszkalnych.

Tutaj należy się zapoznać z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 2002 roku, zgodnie, z którym minimalna temperatura w pomieszczeniach ogólnodostępnych, takich jak salon, kuchnia, powinna wynosić co najmniej 20 stopni Celsjusza. W łazienkach powinno być około 24 stopni.

Warto wiedzieć, że w wielu przypadkach decyzje o nałożeniu kar są zgodne z regulaminem spółdzielni, który akceptują wszyscy mieszkańcy podczas podpisywania umowy najmu lub kupna mieszkania.

Przykłady kradzieży ciepła:

Konsekwencje kradzieży ciepła są finansowe (większe rachunki dla wspólnoty), techniczne (przeciążenie systemu), a czasem prawne – w przypadku wykrycia nadużyć lokatorzy mogą być obciążeni dodatkowymi opłatami lub nawet sankcjami karnymi w zależności od regulacji w danym kraju.