Czas na dopełnienie nowego obowiązku w domu.
Czas na dopełnienie nowego obowiązku w domu. Fot. Patryk Ogorzalek / Agencja Wyborcza.pl

Zaczęły obowiązywać znowelizowane przepisy przeciwpożarowe. Nakładają one na właścicieli i zarządców nieruchomości obowiązek instalacji czujników dymu, a w wybranych przypadkach także czujników tlenku węgla.

REKLAMA

Terminy na montaż urządzeń zostały jasno określone. Zignorowanie nowych regulacji może oznaczać dotkliwe kary finansowe, a w niektórych sytuacjach nawet odpowiedzialność karną.

Kogo obejmuje obowiązek?

Każde mieszkanie i dom muszą być wyposażone w co najmniej jedną autonomiczną czujkę dymu. To wymóg bez wyjątku. Jeśli w lokalu działa urządzenie spalające paliwo – np. piecyk gazowy, kominek, kocioł C.O. albo kuchenka gazowa – konieczny jest również montaż czujnika tlenku węgla.

Lokale korzystające wyłącznie z urządzeń elektrycznych (np. kuchni indukcyjnych) potrzebują jedynie czujnika dymu. Przepisy obejmują nie tylko domy prywatne, ale również hotele, pensjonaty i apartamenty przeznaczone na wynajem.

Jakie są najważniejsze obowiązki?

Czujnik dymu:

  • wymagany w każdym lokalu mieszkalnym – zarówno nowym, jak i istniejącym,
  • obowiązuje także w hotelach, pensjonatach i obiektach noclegowych.
  • Czujnik czadu:

  • konieczny tam, gdzie odbywa się spalanie paliw stałych, ciekłych lub gazowych,
  • niepotrzebny w lokalach z wyłącznie elektrycznym wyposażeniem.
  • Do kiedy trzeba zamontować czujniki?

  • Od 23 grudnia 2024 r. – każdy nowy dom i mieszkanie muszą mieć czujkę dymu, a lokale z urządzeniami spalającymi paliwo także czujkę tlenku węgla.
  • Do 30 czerwca 2026 r. – hotele, pensjonaty i apartamenty na wynajem muszą być dostosowane do tych wymagań.
  • Do 1 stycznia 2030 r. – ostateczny termin dla istniejących mieszkań i domów zbudowanych przed wejściem w życie nowych przepisów.
  • Jakie kary grożą za brak czujników?

    Brak czujników zostanie potraktowany jako naruszenie przepisów przeciwpożarowych. Właściciel lub zarządca musi liczyć się z konsekwencjami:

  • grzywną do 5000 zł,
  • w skrajnych sytuacjach – karą aresztu,
  • odmową odbioru technicznego nowego budynku przez straż pożarną.
  • W razie pożaru ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania, powołując się na "rażące niedbalstwo" związane z brakiem wymaganych urządzeń.

    Czytaj także: